• A Louer

Description

Réf : 499
A louer local professionnel de 70m² bien placé à deux pas du centre ville d'Auray.

Grand parking juste en face de ce bien qui peut accueillir tout type de commerce de services, bureaux ou professions libérales.

Le local se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace ouvert et modulable d'environ 40m² avec WC et à l'étage trois bureaux de 10m² chacun.

Loyer : 950€ HT/HC
Taxe foncière : 1096€
DPE en cours
** Loyer €1 041.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €91.00/mois | Honoraires charge locataire: €3 420.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 900.00 | 56400 AURAY
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    162.85 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    950 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    91 EUR
  • Loyer charges comprises
    1041 EUR
  • Honoraires Locataire
    3420 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1900 EUR
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux Auray 4 pièce(s) 70 m2 , Auray

Loyer €1 041.00/mois charges comprises **
4 pièce(s) 70 Réf :  499
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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