• A Louer

Description

Réf : 603
A louer - bureaux de 20m² - Vannes / Plescop

Ce local de 20m², situé au premier étage d'un bâtiment récent et accessible PMR, est fait pour vous.

Idéal pour une profession libérale.

Situé entre Vannes et Plescop, sur un axe très passant, dans une zone de chalandise prisée et dynamique réunissant des commerces de qualité, des entreprises ainsi qu'un espace de santé et social.

Accès facile par la route et transports en commun

Local fonctionnel :

Surface de 20m² à aménagée selon vos besoins
Lumineux
Accès PMR
La location d'une salle de réunion est possible

Nombreuses places de parking disponibles

N'attendez plus pour visiter ce local et concrétiser votre projet !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
** Loyer €304.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €711.00 TTC | Dépôt de garantie: €474.00 | 56000 VANNES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    237 EUR
  • Loyer mensuel HC
    237 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    237 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    67 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien commun/eau/électricité
  • Loyer charges comprises
    304 EUR
  • Honoraires Locataire
    711 EUR
  • Dépôt de Garantie
    474 EUR
  • Taxe Foncière
    180 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    19.75 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit plat

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureau Vannes/Plescop 20 m2 , Vannes

Loyer €304.00/mois charges comprises **
20 Réf :  603
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Loyer €694.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 53.37 Réf :  602
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante