• A vendre

Description

Réf : 5638
Magasin de 120m² dans un emplacement n°1
Droit au bail : 45000€ HFAI
Loyer et DAB négociable.

Situé dans le coeur de la ville d'AURAY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à se développer. D'une superficie de 120m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

La grande vitrine offre une visibilité optimale pour attirer les clients, tandis que l'espace intérieur est modulable pour accueillir tout type d'activité commerciale (sauf nuisances sonores et olfactives).

Situé dans une zone semi-piétonne très fréquentée, ce local commercial est entouré de commerces de qualité et de grandes enseignes, offrant ainsi une grande visibilité à votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de premier choix pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des conditions de la cession de droit au bail.
** 49 000 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Aspects financiers

  • Prix
    49000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2666.67 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail emplacement n°1 Auray 120 m2 , Auray

49 000 € ** dont 8.89% TTC d'honoraires
120 Réf :  5638
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Votre conseiller
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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