• A vendre

Description

Réf : 428
AURAY centre ville - Cession de droit au bail sur un emplacement numéro un au coeur du centre-ville d'Auray 120m²

En plein coeur d'AURAY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue semi-piétonne et très passante. Cette boutique situé au RDC d'un immeuble, dispose d'un coin WC/lavabo, d'une surface de vente de 110m² et d'une réserve de 10m².

Montant du loyer annuel : 25 800€/an soit 2 150€/mois
Montant du DAB : 55 000€ net vendeur
Honoraires agence en sus à la charge du preneur : 6000€ HT soit 7200€ TTC

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 61 000 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Aspects financiers

  • Prix
    61000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2150 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1368.8 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial 120 m2 , Auray

61 000 € ** dont 10.91% TTC d'honoraires
120 m² Réf :  428
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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