• A vendre

Description

Réf : 528
AURAY centre ville - Cession de droit au bail sur la place de la REPUBLIQUE au coeur du centre-ville d'Auray.

En plein coeur d'AURAY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la REPUBLIQUE.

Ce bien de 130m² se compose :
- Au rez-de-chaussée, une surface de vente en très bon état de 34m² et d'une réserve de 9m²
- Au premier étage, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves de 7m² et 17m² et un WC
- Au deuxième étage, deux pièces de 12m² et 16m², une réserve et une salle de bains.
- Au troisième étage, deux pièces de 12m² et 17m² et une salle de bains.

Montant du loyer annuel : 13 200€/an soit 1 100€/mois HT
Montant du DAB : 65 000€ net vendeur
Honoraires agence en sus à la charge du preneur : 6000€ HT soit 7200€ TTC.

Non soumis au DPE.
** €71 000.00 honoraires inclus | €65 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Nombre étages
    3
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    71000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    993.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail, place de la REPUBLIQUE AURAY 130m² , Auray

€71 000.00 ** dont 9.23% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 130 Réf :  528
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante