• A vendre

Description

Réf : 529
Opportunité Exceptionnelle à Belz

Saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce local situé au coeur de Belz. Découvrez un local refait à neuf de 38,5 m², idéalement situé sur un axe très passant et entouré de parkings.

Caractéristiques du Local :

Superficie : 38,5 m² d'espace entièrement neuf.

Emplacement : Sur la rue principale, offrant une visibilité optimale.

Destination : Toutes activités commerciales autorisées, à l'exception des nuisances sonores et olfactives.

Aspect Financier :

Loyer Mensuel : 938€ HT.

Dépôt de Garantie : trois mois de loyer

Honoraires d'Agence : 5000 € HT HC

Périodicité des Paiements : Mensuel.

Bail Commercial : 3,6,9 avec date d'échéance en 2029.

Refait à neuf en 2020, l'espace présente une configuration moderne et soignée, prêt à accueillir votre activité.
Ce local commercial représente une occasion rare dans un emplacement très convoité. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à relocaliser votre activité existante, cet espace offre un potentiel certain pour prospérer dans un environnement commercial dynamique.
** €25 000.00 honoraires inclus | €20 000.00 hors honoraires | Honoraires : 25.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    Belz
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    25000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    938 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    38.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail à Belz. , Belz

€25 000.00 ** dont 25.00% TTC d'honoraires
39 Réf :  529
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
GARCON Christophe
GARCON Christophe,
Agent commercial

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Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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