• A vendre

Description

Réf : 601
Cession droit au bail - Boutique pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, située dans une rue piétonne prisée d'Auray, à deux pas du centre-ville et du port de Saint-Goustan.

D'une surface totale de 32m², ce local bénéficie d'un espace de vente accueillant et chaleureux.

Atouts de cet emplacement :

Rue piétonne dynamique et fréquentée
Proximité du centre-ville et du port
Charme et authenticité du lieu
Excellente visibilité
Emplacement attractif

Idéal pour :
Boutique de prêt à porter
Atelier d'artiste
Boutique de créateurs
Concept store

Loyer : 661€/mois HT/HC
Bail commercial 3-6-9 en cours

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce local.
** €45 000.00 honoraires inclus | €40 000.00 hors honoraires | Honoraires : 12.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    845 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail centre ville Auray 32 m2 , Auray

€45 000.00 ** dont 12.50% TTC d'honoraires
32 Réf :  601
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante