• A Louer

Description

Réf : 272
Local Commercial à LOUER sur AURAY.

Bel Emplacement - Superficie 57,65 m2 - toutes activités sauf restauration (hors nuisances olfactives et sonores).
Places de parking à proximité.

Classe Energétique : C

Loyer Mensuel 750€ H.T et Hors Charges

Honoraires Agence : 2250€ HT
** Loyer 792.69 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 42.69 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 250 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 202 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 56400 AURAY
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 1200€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    156.11 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    750 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    42.69 EUR
  • Loyer charges comprises
    792.69 EUR
  • Honoraires Locataire
    2250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    711 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    279.86 EUR

Surfaces

  • Surface
    57.65 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Local commercial Auray 57 m2 , Auray

Loyer 792.69 €/mois charges comprises **
58 m² Réf :  272
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier
Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 279.86€.
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante