• A Louer

Description

Réf : 372
A louer, dans une ZA dynamique à PLOEREN, un local commercial à aménager de 150m² idéalement situé avec places de stationnements.

Proche de la voie rapide entre VANNES/AURAY, l'emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un accès facile aux principaux axes routiers. Le local dispose d'un coin douche/WC.

Fort potentiel pour ce local qui vous laissera la possibilité de l'aménager en fonction de vos envies et de votre activité.

Commerces et activités de service non autorisés

Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer HT/HC : 1100€/mois
Honoraires acquéreur : 3300€ HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
** Loyer 1 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 300 € TTC | Dépôt de garantie: 2 200 € | 56880 PLOEREN
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56880
  • Ville
    PLOEREN
  • Zone d'Activités
    ZA des 2 Moulins

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    88 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    3300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Réseau cablé
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial Ploeren 150 m2 , Ploeren

Loyer 1 100 €/mois **
150 m² Réf :  372
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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