• A Louer

Description

Réf : 395
À louer : Local commercial de 135m² situé dans le centre-ville de PLUVIGNER

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 135m²
Emplacement stratégique au coeur de Pluvigner avec une bonne visibilité
Le local bénéfice d'une extraction
Espace à aménager selon vos besoins
Accès facile pour les clients grâce à une situation en centre-ville
Proximité des commerces, restaurants et autres commodités
Ce local commercial offre une multitude de possibilité . Vous aurez l'opportunité de créer un espace unique qui correspond parfaitement à votre activité.

De plus, Pluvigner est une commune dynamique et attractive et doter de plus de 300 commerces offrant un environnement propice au développement des affaires. Avec une population en croissance constante et une demande locale en plein essor, votre entreprise bénéficiera d'un marché florissant.

Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer HT/HC : 1100€/mois
Honoraires acquéreur : 3300€ HT

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.
** Loyer €1 100.00/mois | Honoraires charge locataire: €3 960.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 200.00 | 56330 PLUVIGNER

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56330
  • Ville
    PLUVIGNER

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    3960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Local commercial de 135m² au coeur de Pluvigner , Pluvigner

Loyer €1 100.00/mois **
135 Réf :  395
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
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