• Loué

Description

Réf : 522
À louer, magnifique local commercial entièrement rénové, offrant une surface de 65m², idéalement situé à proximité du centre-ville.

Surface : 65m²
Le local dispose de nombreux espaces modulables permettant une flexibilité d'utilisation, deux réserves et un WC.

Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking dédiée.

Situé dans une rue dynamique et passante avec de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisé aux commodités du centre-ville.

Entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité. Il convient parfaitement pour diverses activités commerciales hors nuisances sonores et olfactives.

Conditions de location:

Loyer HC/HT : 1 000€ HFAI
Provision sur charges : 775€/an soit 65€/mois
Taxe foncière : 1224€
Honoraires : 3 000€ HT soit 25% du loyer annuel

DPE en cours
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Local commercial Auray proche centre-ville 65 m2 , Auray

Loué
6 pièce(s) 65 Réf :  522
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante