• A Louer

Description

Réf : 555
À louer, un local commercial en très bon état, offrant une surface de 48m², idéalement situé à proximité du centre-ville.

Surface : 48m²
Le local dispose d'une surface de vente, d'une réserve et un WC.

Vous bénéficierez de nombreux stationnement à proximité.

Situé dans une rue dynamique et passante avec de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisé aux commodités du centre-ville.

Il convient parfaitement pour diverses activités commerciales, professions libérales ou de bureau hors nuisances sonores et olfactives.

Conditions de location:
Loyer HC : 730€
Provision sur charges : 70€/mois
Honoraires : 25% du loyer annuel HT

DPE en cours
** Loyer €800.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 190.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 460.00 | 56400 AURAY
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    730 EUR
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    182.5 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    730 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe foncière
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Honoraires Locataire
    2190 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1460 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Rideau de fer
    Manuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial Auray 48 m2 , Auray

Loyer €800.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 48 Réf :  555
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante