• A Louer

Description

Réf : 469
Dans une ZA à proximité de l'axe VANNES/LORIENT, un local d'activité de 70m² comprenant:
- Un entrepôt de 57m²
- Un bureau de 12m²
- Une mezzanine
-WC
Le local est équipé d'une toiture en bac acier isolée, d'une porte enroulable électrique, 2 places de parking.

Activités professionnelles et artisanales autorisées hors nuisances sonores.

Bon état général.
Bail commercial ou dérogatoire possible.
Loyer HT/HC : 680€/mois
Loyer soumis à la TVA soit 816€/mois
Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraire agence : 2040€ HT soit 25% du loyer annuel
DPE en cours
** Loyer 680 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 040 € TTC | Dépôt de garantie: 1 360 € | 56880 PLOEREN
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56880
  • Ville
    PLOEREN
  • Zone d'Activités
    Mané Coët Digo

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    116.57 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    680 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Honoraires Locataire
    2040 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Entrepôt
    57 m2
  • Surface Bureaux
    12 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Bardage
    Parpaing
  • Terrain bitumé
    Oui

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Ploeren 70 m2 à louer , Ploeren

Loyer 680 €/mois **
70 m² Réf :  469
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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