Description

Réf : 581
Nous proposons à la location un local d'une surface d'environ 300 mètres carrés sur une parcelle de 800 m2, idéalement situé à proximité du bourg de Plouharnel. Ce local équipé de belles prestations offre un vaste espace parfait pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :

Bardage métallique double peau
DPE : bâtiment économe classé A / 44 KWH ep M2/AN.
faible émission de GES 1 KG éqco2 m2/an

Les extérieurs :
Parking clients à l'avant bitumé d'environ 200 m2
Parking à l'arrière bitumé d'environ 200 m2

Le Show Room:
Environ 75 m2, entièrement vitré et équipé d'une porte d'entrée automatique. Des rideaux métalliques électriques protège chaque baie.
Un bureau d'environ 16,5 M2
Un bureau d'environ 12,2 M2
Une salle de documentation d'environ 8 M2
Un point d'eau

Atelier:
Environ 183 m2
WC
Vestiaire
Mezzanine
Accès par porte séquentielle ou porte métallique

Aspect financier :
Tarif de location : 2500 € HT HC par mois
Caution : 5000 €
Honoraires d'agence : 7500 € HT
TFE : 1049 €

Ce bâtiment offre des installations modernes et fonctionnelles, idéales pour toute activité commerciale ou artisanale. Sa localisation stratégique dans une commune dynamique en fait un choix optimal pour les entreprises en quête d'un espace de qualité.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

** Loyer €2 500.00/mois | Honoraires charge locataire: €7 500.00 TTC | Dépôt de garantie: €5 000.00 | 56340 PLOUHARNEL

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56340
  • Ville
    PLOUHARNEL
  • Zone d'Activités
    du Plasker
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    7500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Taxe Foncière
    1049 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    298.88 m2
  • Surface Entrepôt
    182.23 m2
  • Surface Bureaux
    116.65 m2
  • Surface terrain
    797 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À louer, bâtiment d'activité ou commercial à Plouharnel , Plouharnel

Loyer €2 500.00/mois **
299 Réf :  581
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
GARCON Christophe
GARCON Christophe,
Agent commercial

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Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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