• A vendre

Description

Réf : 251
Situé dans une résidence recherchée de Ploeren, à quelques minutes de Vannes et à pied de tous commerces, un appartement T3 de 60 m2 habitables avec cave et place de parking extérieur.
Situé au 1 étage d'une petite copropriété récente, sans ascenseur, cet appartement propose : une entrée avec placard ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m2.
L'espace nuit offre 2 chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant.
Cet appartement lumineux, au calme de la rue, dispose d'un balcon de 5 m2, d'une cave et d'une place de parking extérieur.
Il bénéficie d'une vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir.

Une situation idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif.
** 216 300 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56880
  • Ville
    PLOEREN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    216300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    653 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    896 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.51 m2
  • Surface séjour
    26.87 m2
  • Surface terrasse
    4.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ploeren centre Appartement T3 60 M2 avec parking , Ploeren

216 300 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
59
 m²
Réf : 251
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Votre conseiller
RAMARD Emmanuelle
RAMARD Emmanuelle,
Agent commercial

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2 pièce(s) 45 Réf :  5556
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 896€.
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante