A vendre

Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking 1/8

Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking 2/8

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Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking 4/8

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Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking 6/8

Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking 7/8

Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking 8/8

Description

Réf : 438

Situé au coeur du centre ville d'Auray, à pied de tous les commerces, un appartement de 100m2 avec terrasse et place de stationnement.

Au 3 ème étage, avec ascenseur, dans une résidence en cours de rénovation, cet appartement propose une pièce à vivre déplafonnée avec espace cuisine, un wc indépendant et un espace terrasse couvert pour une surface de 46 m2 habitable. Double exposition est/ouest.
L'étage, d'une surface de 54 m2 habitable, se compose de 2 chambres possédant chacune leur salle de douche privative.

Il offre également une place de stationnement dans un espace sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave.

Il sera livré en plateau brut à finir : les travaux intérieurs sont réalisables moyennant un supplément de prix d'environ 140 000 €.
Travaux de copropriété des parties communes réalisés.
Disponible premier trimestre 2024.

Votre contact : Emmanuelle RAMARD
téléphone : 06 60 29 39 74
eramard@biensdouest.com

** 262 197 € honoraires inclus | 250 188 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
262197 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100 m2
Surface séjour
33.3 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A aménager
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
Non requis

Appartement Auray en duplex 100 m2 avec parking , Auray

262 197 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 100 m² Réf : 438

Agence

9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY

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