Description

Réf : 487
Maison située au calme d'une rue, proche de la gare d'Auray.

Location meublée du 1er et 2ème étage.
Logement qui comprend :
Au 1er étage :
- Une grande cuisine avec accès jardin, WC, douche
- Un séjour avec un grand placard;
- Deux chambres
Au deuxième étage :
- Une très grande chambre;
- Une salle de bain;
- Une chambre

Jardin avec cabanon, terrasse, salon de jardin.
Place de stationnement devant la maison.

Le rez-de-chaussée est composé de chambres étudiantes et de leur parties communes. Entrée commune.

Faisant partie de la commune de Brec'h.

Disponible pour un bail meublé d'un 1an à partir du 6 novembre 2023.
** Loyer 1 050 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 900 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 1 800 € | 56400 AURAY | Surface habitable: 100m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau chaude collectif
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Maison 5 pièce(s) 100 m2 , Auray

Loyer 1 050 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 100 Réf :  487
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Conseiller :
LOISELEUX Nadège
LOISELEUX Nadège,
Conseillère gestion

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