Située en direction des plages, à quelques minutes du centre de Saint Philibert, cette maison récente propose plus de 200 m2 habitable sur un jardin paysagé de 2200m2.

L'entrée ouvre sur un espace à vivre lumineux, de plus de 52 m2 , équipé d'une cheminée et offrant un accès direct sur la terrasse exposée sud et la piscine. La vaste cuisine, aménagée et équipée, propose un volume ouvert sur ce salon.
Ce rez-de-jardin est complété par une chambre aménagée d'un dressing et d'une salle de douche attenante, un bureau et une buanderie avec accès sur le jardin.
L'étage supérieur dessert 3 chambres proposant de grands volumes ainsi qu'une salle de douche très lumineuse.

Cette propriété bénéficie d'une piscine 5X10 chauffée et équipée d'une couverture électrique récente. Elle est entourée d'une terrasse orientée sud qui permet de profiter d'une vue agréable sur le vaste jardin paysagé, entièrement clos avec portail électrique, et sans aucun vis à vis.

Une dépendance de 30 m2 ainsi qu'un garage complète l'ensemble et apporteront une dimension fonctionnelle appréciable.

Construite en 2007 selon des normes énergétiques re?pondant aux exigences d'une maison basse consommation, elle bénéficie d'un mode de chauffage par aérothermie couplé de panneaux solaires.

Implantée en bordure des sentiers balisés, elle se situe à 10 minutes en vélo des plages Saint Philibert et de la Trinité sur Mer, et à moins d'un 1 km des commerces.
Un lieu de vie idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire permettant d'accueillir famille et amis...