A vendre

Description

Réf : B-E1VP04

Ideal propriétaires d'animaux !
Cet ancien bâtiment de ferme réhabilité en habitation dispose d'un terrain d'un Hectare et de 110 m2 d'atelier !
Le logement, presque entièrement de plain pied propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une mezzanine.
Ce bien sans vis a vis et dans un environnement très calme est le cadre idéal pour des primo accédants amoureux de la nature !

** 277 720 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56550
Ville
LOCOAL MENDON

Aspects financiers

Prix
277720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
10075 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
assainissement a créer.
Assainissement individuel non réalisé

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Conduit existant
Informations complémentaires
Permis pour 110 m2. 75m2 sont presque terminés.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
5027 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Maison Locoal Mendon 103 m2 , Locoal mendon

277 720 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 70 m² Réf : B-E1VP04

Agence

9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY

Conseiller :

DE HERCE Alix,

Conseillère en Immobilier

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