• Vendu

Description

Réf : 5474
SOUS COMPROMIS Située à quelques minutes d'Auray , une maison contemporaine, de plain pied, proposant 300 m2 habitables, avec piscine intérieure, sur une parcelle de 4 800 m2.

Cette propriété construite en 2013 propose une entrée avec dressing aménagé donnant accès à une pièce de vie, avec poêle à bois ,de plus de 50 m2 exposée sud. La cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme est ouverte sur l'espace salle à manger. Une buanderie complète cet ensemble.
Un premier espace nuit indépendant offre une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce aménagée en salle de jeux avec billard.
Un second espace nuit réservé aux enfants ou amis propose 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une salle de bains (avec baignoire et douche).

Une piscine intérieure accessible par la maison et la pièce de vie dispose d'un couloir de nage de 9X3 m d' une profondeur d'1m30 avec un système de nettoyage par oxygène actif.

Ce bien est équipé d'un chauffage au sol en aérothermie basse consommation qui permet également de chauffer la piscine.

Un double garage, un espace atelier et une cave complète l'ensemble.
La parcelle végétalisée de 4 800 m2 est aménagée d'une terrasse en bois. Elle est dotée d'un portail électrique et d'une entrée bitumée pour le stationnement des véhicules.
Une partie du terrain dispose d'un résiduel de constructibilité.

Un bien rare , de plain pied ,qui conviendra à un projet familial ou professionnel avec un accès indépendant pour une profession libérale.
** 1 040 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

SOUS COMPROMIS Maison contemporaine de plain pied à proximité d'Auray , Auray

Vendu
10
 pièce(s)
300
 m²
Réf : 5474
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Votre conseiller
RAMARD Emmanuelle
RAMARD Emmanuelle,
Agent commercial

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Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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