• A vendre

Description

Réf : 123
Située sur la commune de la Trinité sur Mer, cette maison spacieuse de près de 200m2 bénéficie d'un terrain d'environ 800 m2.

A l'abri des regards, dans un bel environnement, a deux pas de la rivière de la Trinité, cette maison régionale propose une pièce de vie de 50 m2, exposée sud, avec une belle cheminée en pierre et donnant sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée est complété d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie transformable en chambre.

Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambre, un bureau et 2 salles d'eau.

Cette propriété dispose également de 2 garages attenant à la maison, d'une surface totale de 40 m2.

Possibilité d'acquérir plus de terrain et d'implanter une piscine.

Un bien idéal pour créer une grande maison de vacances familiale.
** 1 003 200 € honoraires inclus | 960 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56470
  • Ville
    LA TRINITE SUR MER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1003200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1688 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage gaz citerne

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Maison La Trinite Sur Mer 7 pièces , La trinite sur mer

1 003 200 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 195 Réf :  123
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Votre conseiller
DE HERCE Alix
DE HERCE Alix,
Conseillère en Immobilier

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