Située dans un quartier résidentiel, entre le centre ville et la gare d'Auray, à pied des commerces, une maison récente de 200 m2 habitables sur une parcelle de 530 m2.

Cette maison contemporaine construite en 2011 propose un espace de vie de plain pied composé d'une entrée indépendante avec accès à une pièce de vie lumineuse, exposée sud, et équipée d'un poêle à granulés. De vastes baies vitrées permettent de profiter d'une sortie terrasse.
Une cuisine, de 15 m2, aménagée et équipée, offre un espace repas et un accès sur l'extérieur.
Ce rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres et d'une salle de douche.

Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont 2 bénéficient d'un accès terrasse et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un studio indépendant de 30 m2, aménagé au dessus du garage, propose une pièce de vie sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche.
Possibilité de revenus locatifs.

Le jardin, entièrement clos, dispose d'un portail électrique avec visiophone, d'un cabanon et d'une cuve de récupération des eaux pluviales.
Une terrasse en bois, aménagée pour l'installation d'un jacuzzi, offre divers espaces extérieurs sud et ouest.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée (Pompe à Chaleur).

Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, conviendra à un projet familial à pied des commerces et à proximité des axes routiers, des écoles, de la gare.
Votre contact : Emmanuelle RAMARD Agent Commercial
Téléphone : 06 60 29 39 74
Mail : eramard@biensdouest.com

** 725 550 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur