• A vendre

Description

Réf : 287
Cette propriété au coeur du bourg de Mériadec est le cadre idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale ou pour une activité de chambres d'Hôtes.
Sur une parcelle de plus de 700 m², elle propose une maison de bourg ancienne sur 3 niveaux et de 60 m² de dépendances au fond du jardin.
La maison est constituée :
Au RDC de plus de 65 m2 de pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain.
Au 1er étage : 4 chambres
Au 2eme étage un grenier sur la totalité de la surface de la maison.
Des travaux sont a prévoir.
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    PLUNERET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    762 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    maison acheter en 1996. ancien relais de poste. (résidence secondaire)
    2 dépendances.
    un carport.
    Portail manuelle.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière de 1975. Quelques fenêtre refaite en double vitrage et PVC.
    Panneau électrique refait en 2022. citerne gaz
    Salle de Bain et WC refait.
    Sortie tout à l'égout neuf.
    GAZ citerne (citerne enterrer) de la marque "oublier la" de chez TOTAL.
    Cheminées non fonctionnel.
    Parquet et carrelage refait.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Meriadec 7 pièce(s) , Pluneret

397 100 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 177 Réf :  287
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
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DE HERCE Alix
DE HERCE Alix,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante