• A vendre

Description

Réf : 287
Cette propriété au coeur du bourg de Mériadec est le cadre idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale ou pour une activité de chambres d'Hôtes.
Sur une parcelle de plus de 700 m², elle propose une maison de bourg ancienne sur 3 niveaux et de 60 m² de dépendances au fond du jardin.
La maison est constituée :
Au RDC de plus de 65 m2 de pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain.
Au 1er étage : 4 chambres
Au 2eme étage un grenier sur la totalité de la surface de la maison.
Des travaux sont a prévoir.
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4790€.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    PLUNERET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    762 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    maison acheter en 1996. ancien relais de poste. (résidence secondaire)
    2 dépendances.
    un carport.
    Portail manuelle.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière de 1975. Quelques fenêtre refaite en double vitrage et PVC.
    Panneau électrique refait en 2022. citerne gaz
    Salle de Bain et WC refait.
    Sortie tout à l'égout neuf.
    GAZ citerne (citerne enterrer) de la marque "oublier la" de chez TOTAL.
    Cheminées non fonctionnel.
    Parquet et carrelage refait.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/9b170f8f-50cc-4adb-befb-e6a1e006fda8

Maison Meriadec 7 pièce(s) , Pluneret

397 100 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 170 m² Réf :  287
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
DE HERCE Alix
DE HERCE Alix,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BIENS D'OUEST pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BIENS D'OUEST agencedubelzic@biensdouest.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Auray Maison Auray 2
Maison Auray , Auray
210 400 € **
2 pièce(s) 50 m² Réf :  5573
Aperçu
Longère rénovée de plus de 200m2 à 5 min d'AURAY Longère rénovée de plus de 200m2 à 5 min d'AURAY 2
Longère rénovée de plus de 200m2 à 5 min d'AURAY , Brech
783 750 € **
9 pièce(s) 220 m² Réf :  5533
Aperçu
Maison années 30 Auray centre Maison années 30 Auray centre 2
Maison années 30 Auray centre , Auray
410 800 € **
6 pièce(s) 120 m² Réf :  364
Aperçu
Maison récente 4 chambres quartier Saint Goustan (AURAY) Maison récente 4 chambres quartier Saint Goustan (AURAY) 2
Maison récente 4 chambres quartier Saint Goustan (AURAY) , Auray
550 000 € **
6 pièce(s) 131 m² Réf :  351
Aperçu
Maison ancienne au Bono proche des sentiers côtiers Maison ancienne au Bono proche des sentiers côtiers 2
Maison ancienne au Bono proche des sentiers côtiers , Bono
746 750 € **
6 pièce(s) 150 m² Réf :  5543
Aperçu
Maison Plougoumelen 135 m2 Maison Plougoumelen 135 m2 2
Maison Plougoumelen 135 m2 , Plougoumelen
585 200 € **
4 pièce(s) 135 m² Réf :  385
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante