• A vendre

Description

Réf : 385
Plougoumelen, dans un secteur privilégié, à deux pas du bourg et des sentiers côtiers.
Dans un emplacement calme, tout en étant proche de toute commodité, cette longère et ses 6300m2 de terrain est parfaite pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature !
Une taille de terrain rare dans ce secteur, dont une partie est piscinable !
Entre Vannes et Auray, à 10 minutes des plages du Golfe et à 5 minutes à pied de la rivière d'Auray, cette longère offre des perspectives d'évolutions en maison familiale ou en résidence secondaire.

Bien non soumit à l'affichage du DPE
Il n'y a pas de chauffage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** 585 200 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    PLOUGOUMELEN
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    585200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    6298 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Informations complémentaires
    plus grosse partie de la maison construite en 1973

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • CES
    30%
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    1 puit non raccordé
    extension construite en 1973
    Une partie du terrain est constructible, possibilité d'agrandissement de 40,5m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Maison Plougoumelen 135 m2 sans chauffage , Plougoumelen

585 200 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 135 m² Réf :  385
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
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BERTIN Antoine
BERTIN Antoine,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENS D'OUEST | Raison sociale : AUFFRET | Adresse siège social : 9 RUE DU BELZIC - 56400 AURAY | Siret : 34106500100024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR21341065001 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 5602 2016 000 008 341 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15683 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante