• A vendre

Description

Réf : 410
sous offre - ideal investisseur, cette maison de caractère est divisée en 2 appartements:
- Au RDC un T2 de 42 m2 est loué 380€ par mois.
- Aux 1er et 2eme étages un appartement de type 4 actuellement vide.
Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement couverte et d'un appentis.
Aucun travaux a prévoir. Possibilité d'agrandissement. Rentabilité brute potentielle de 5%.
** 220 920 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1992€ et 2694€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    BRANDERION

Aspects financiers

  • Prix
    220920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    2 places de stationnement couvertes transformables en garage + 2 stationnements + 2 appentis

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1992 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2694 EUR

sous offre - Maison Branderion 6 pièce(s) , Branderion

220 920 € ** dont 5.20% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 m² Réf :  410
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
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DE HERCE Alix
DE HERCE Alix,
Conseillère en Immobilier
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