A vendre

Description

Réf : 514

Dans le bourg de Mériadec, a proximité des écoles et des commerces, sur une parcelle d'environ 900 m2. La maison offre une vie de plain-pied avec un séjour double avec une cheminée Insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'étage est constitué de 3 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand grenier isolé aménageable.
La maison bénéficie aussi d'un jardin arboré et sans vis à vis et d'un garage double.

** 627 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1083€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
PLUMERGAT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
627000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
910 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Chauffage au sol en bas et radiateurs en haut
Aspiration centralisée
Equipements cuisine : frigo lave vaisselle, plaques, four, micro onde, cave a vin.
Une fosse pour vidange voitures dans le garage.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1083 EUR

Maison , Plumergat

627 000 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 147 m² Réf : 514

Agence

9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY

Conseiller :

DE HERCE Alix,

Conseillère en Immobilier

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