• A vendre

Description

Réf : 211
A vendre en plein centre ville d'AURAY (entre Vannes et Lorient), un immeuble comprenant un local commercial et 2 étages pour des appartements et d'une superficie totale de 230m². La répartition des pièces actuelles (possibilité de casser certaines cloisons) étant celle-ci :
Au rez-de-chaussée : 80m² environ au total incluant une boutique + réserves + chambres froides + labo (ou cuisine) avec extraction + coin plonge + 1 couloir
Au 1er étage : 100m² environ au total incluant un grenier + wc + un dégagement + une pièce de vie
Au 2ème étage : 43m² environ au total incluant une pièce de vie + une chambre + un dégagement + WC + Salle de bain +
Une mezzanine : 15m² composés d'une chambre et d'un dégagement.
Bel emplacement pour le local commercial en bon état. Gros potentiel sur la partie appartements mais avec de gros travaux à prévoir(en cours). L'extérieur du bâtiment est en très bon état.
Prix FAI 371600 (Honoraires de 5.0%HT soit 6.0% TTC à la charge de l'acquéreur inclus). Contact ao 06.08.42.30.21 pour de plus amples informations
** 371 600 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    371600 EUR
  • Prix au m2
    982 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.2 %

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2014
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

A VENDRE AU CENTRE VILLE D'AURAY - Un immeuble 2 étages + un local commercial , Auray

371 600 € ** dont 6.17% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
240
 m²
Réf : 211
Agence
9 RUE DU BELZIC
56400 AURAY
Votre conseiller
PICAUD Clément
PICAUD Clément,
Conseiller en Immobilier

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