Vous avez envie d’acheter une maison, mais vous n’avez pas assez d’argent pour concrétiser ce rêve ? Pourquoi ne pas demander un prêt auprès de la banque. Cette dernière peut vous proposer diverses formules en fonction de vos besoins en financement. Découvrez lesquelles.
Le crédit immobilier
Pour un achat immobilier à Quiberon, le crédit immobilier est le mode de financement le plus intéressant. Il vous permet d’obtenir un capital plus important, mais n’oubliez pas que diverses exigences sont requises telles que :
- Avoir un bon apport personnel : au moins 10 % du coût de la transaction
- Avoir des revenus mensuels stables grâce à un poste en CDI
- Avoir un taux d’endettement inférieur à 33 %
- Avoir une situation financière saine
Vous devez également souscrire une assurance emprunteur qui vient s’ajouter au coût de ce crédit.
Le prêt à taux zéro ou PTZ
Le prêt à taux zéro permet de compléter des fonds insuffisants pour mener à bien une transaction immobilière. Il ne peut faire office de crédit principal puisqu’il est limité à 40 % du coût de la transaction. Il reste néanmoins un prêt avantageux puisque l’emprunteur ne rembourse que le capital. Les intérêts sont à la charge de l’État. Pour en bénéficier :
- Le prêt doit financer l’achat d’une résidence principale
- L’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années
Il faut aussi savoir qu’il est accordé sous condition de ressources.
Les autres types de crédits bancaires possibles
A part ceux qu’on vient de citer, on peut également demander :
- Un crédit in fine si vous avez une forte capacité d’épargne
- Un crédit relais si vous possédez déjà un autre bien, mais mis en vente
- Un crédit à la consommation si vous avez un apport personnel en béton
Si vous n’êtes éligible à aucun prêt bancaire, pensez à un prêt épargne logement, à un prêt d’accession sociale, à un prêt entre particuliers …