Point immo : Mettre en valeur son bien avant la mise en vente

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Point immo : Mettre en valeur son bien avant la mise en vente

Point immo :

Mettre en valeur son bien

avant la mise en vente

 

Lorsque l’on vend son appartement ou sa maison il est important de savoir le mettre en avant afin d’optimiser sa valeur. Cet article est là pour vous aider. Voici quelques idées faciles afin de valoriser votre bien.

À noter : Nos agents immobiliers sont à votre disposition pour vous conseiller dans tous vos projets immobiliers. N’hésitez pas à nous contacter aux 02 97 24 14 60 ou à venir nous rencontrer à l’agence au 9 rue du Belzic 56400 Auray.

Une première étape, avant la mise en vente, est de se mettre à la place d’acquéreurs potentiels :

  • Estce que mon bien pourrait convenir à plusieurs profils d’acheteurs ? Si oui, auxquels ?
  • Mes aménagements sontils au goût du jour ?
  • Doisje arranger mon espace extérieur ?
  • Estil recommandé que je réaménage certaines pièces pour que les visiteurs puissent s’y projeter ?

 

Afin de mettre en valeur votre bien et avant de se lancer dans des travaux de grandes ampleurs, voici quelques astuces peu coûteuses :

 

Des pièces claires et désencombrées :

Avant une visite il est important de présenter son bien sous son meilleur jour. Pièces rangées et propres, volets relevés, maison aérée. Une maison lumineuse avec un air sain et dans laquelle on circule facilement favorisera la visite. Les acheteurs potentiels pourront se concentrer sur la maison ou l’appartement. Si l’une de vos pièces représente un point noir (tapisserie défraichie, moquette tâchée, etc.) il peut être intéressant d’investir dans des petits travaux de remise au propre. Agissez selon vos moyens ! Une touche de peinture et un lino neuf peu coûteux sont parfois suffisants pour raviver une pièce.

 

Une décoration neutre :

En vue de permettre aux visiteurs d’imaginer leur propre décoration plus facilement, pensez à ranger vos affaires personnelles ou certaines de vos décorations plus originales. Des pièces à la décoration plus neutre et aux surfaces désencombrées aident à visualiser les aménagements possibles.

 

Un extérieur entretenu :

L’extérieur est souvent la première impression que l’on donne de sa maison. Une pelouse tondue, des mauvaises herbes arrachées, une façade et une terrasse nettoyées mettront en avant votre bien. Si vous avez un balcon ou une terrasse pensez à l’aménager ou à le végétaliser pour le mettre en valeur. Du vis-à-vis avec votre voisinage optez pour des claustras ou de la végétation haute pouvant réduire un maximum cette visibilité.

 

N’hésitez pas à solliciter votre agent immobilier lors de l’estimation de la maison / de l'appartement ou de la prise des photos commerciales. Il saura vous conseiller.

Toute l’Agence Biens d’Ouest reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire.