DPE 2023 : Audit énergetique à partir du 1er avril 2023

Partager sur :
DPE 2023 : Audit énergetique à partir du 1er avril 2023

Le gouvernement a fixé au 1er avril 2023 la date d'entrée en vigueur de l'obligation de réaliser un audit énergétique pour les biens immobiliers classés F et G par le nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

 

Cet audit, qui complète le DPE, devra être remis par le vendeur ou son représentant à l'acquéreur potentiel lors de la première visite de l'immeuble, que ce soit par voie électronique ou tout autre moyen.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à usage d'habitation en monopropriété, appartenant à la classe F ou G, sachez que vous devrez recevoir l'audit énergétique à partir du 1er avril prochain.

 

Notez également que les compromis de vente signés avant le 1er avril 2023 ne sont pas concernés par cette obligation, même s'ils sont réitérés par acte authentique après cette date. En revanche, les promesses unilatérales de vente signées avant le 1er avril 2023 et dont la levée d'option intervient après cette date seront concernées par cette obligation.

A partir du 1er avril,

  • Si vous êtes vendeur d’un bien classé F ou G, pensez à demander votre audit à votre diagnostiqueur.
  • Si vous êtes acquéreur, lors de la visite d’un bien classé F ou G, vous pourrez demander au vendeur ou à l’agent immobilier la présentation de cet audit.

 

En conclusion, cette nouvelle réglementation sur l'audit énergétique pour les biens immobiliers classés F et G représente une étape importante dans la lutte contre le gaspillage énergétique et la transition vers une société plus respectueuse de l'environnement. Elle permettra aux acheteurs potentiels de mieux comprendre les caractéristiques énergétiques des biens immobiliers qu'ils envisagent d'acquérir, tout en incitant les propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leur bien immobilier. Si cette mesure peut sembler contraignante pour certains propriétaires, elle offre également l'opportunité de réaliser des économies d'énergie à long terme, de valoriser leur bien immobilier et de contribuer à la préservation de l'environnement.