La gestion locative regroupe toutes les tâches qui permettent de gérer la mise en location d’un bien immobilier. Le propriétaire bailleur peut la prendre en charge lui-même, mais la plupart ont fait le choix de la confier à un professionnel. Savez-vous pourquoi ?
La conformité
La mise en location d’un bien immobilier exige le respect de diverses normes. Il faut par exemple faire réaliser les diagnostics techniques obligatoires, veiller au respect des critères de décence en vigueur, rédiger le contrat de bail correctement, s’assurer que les frais relatifs à la location soient payés en temps et en heure… Grâce à un service de gestion locative à Quiberon, vous aurez un professionnel certifié pour veiller à tout cela.
La sérénité
Louer un bien immobilier est parfois source de stress. Le locataire va-t-il payer son loyer à temps ? A-t-il réglé les factures ? Son assurance est-elle à jour ? Réalise-t-il les entretiens locatifs ? Prend-il soin de votre bien ? Respecte-t-il les termes du bail établi ? Va-t-il consentir à répondre à vos relances d’impayés ? … Ce sont autant de questions qu’un bailleur peut se poser. Avec un gestionnaire locatif à votre service, vous n’aurez plus à les vérifier par vous-même puisque ces suppléments de stress sont désormais attribués au professionnel.
Le gain de temps
Entre la rédaction et la parution de l’annonce, la réception des dossiers, l’accueil des candidats à la location et la sélection de leurs dossiers, les visites, les états des lieux, la signature du contrat, les suivis, les relances, les réparations locatives… une location demande beaucoup de temps. Si vous n’en avez pas suffisamment, le mieux est de déléguer la gestion de la location à un professionnel dont le métier est justement de faire toutes ces tâches.
