Vous souhaitez contacter un professionnel pour entreprendre une estimation immobilière à Quiberon, mais vous ne savez pas vers qui vous devez vous tourner ? Voici quelques idées.
L’agent immobilier
Il est le plus proche des propriétaires puisque c’est à lui qu’ils s’adressent en premier pour toute transaction immobilière. Grâce à son expérience, il peut effectuer l’évaluation rapidement et dans les règles. Il est important de contacter un agent immobilier local pour que l’étude aboutisse à un résultat réellement en accord avec les tendances du marché immobilier local.
Lorsque vous faites appel à lui, il faut prévoir un budget d’environ 200-300 euros pour le rémunérer. L’estimation entreprise par l’agent immobilier permet d’obtenir une fourchette de prix proche de la valeur vénale du bien.
Le notaire
Il est rarement contacté pour réaliser une estimation immobilière et pourtant, il est tout aussi habilité que l’agent immobilier pour mener cette tâche. Son expérience dans la réalisation des différentes transactions immobilières (vente, hypothèque, succession, donation, partage…) lui permet de maîtriser le marché et de suivre les fluctuations de prix. Il faut noter que, quelle que soit la transaction que vous envisagez, tous les documents établis dans ce contexte doivent généralement passer devant le notaire.
Quand vous lui confiez une estimation immobilière, il faut prévoir une rémunération allant de 250 à 350 euros. Son expertise aboutit à un avis de valeur qui est encore plus proche de la valeur vénale du bien immobilier.
Bons à savoir
Si vous avez un budget réduit, vous pouvez réaliser l’estimation vous-même à l’aide d’un outil d’estimation en ligne. La prestation de l’agent immobilier peut également être gratuite en l’absence de mandat pour la réaliser.
S’il est crucial de connaître la valeur vénale du bien, c’est vers un expert immobilier que vous devez vous tourner. Ce dernier effectue une expertise immobilière qui est une version plus approfondie de l’estimation.
