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    Réf : 5747
    Exclusif

    Auray (56400) AURAY CENTRE : APPARTEMENT 3 PIECES 72 m2 avec TERRASSE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 72,75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue JARDIN
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2010

    Situé au centre ville d'Auray dans le Golfe du Morbihan, un apppartement T3 de 72,75 m2 habitables avec terrasse de 27,20 m2 et 2 places privatives de stationnement.

    Construit récemment dans une petite copropriété de 2 appartements, ce bien est situé au 1er étage et se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 36 m2 ouverte sur une terrase avec un espace cuisine aménagée/équipée.

    Il propose 2 chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain dotée d'une fenêtre et coin buanderie, et un WC indépendant.

    La terrase exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur de plus de 27 m2 à l'abri des regards.

    Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaude.

    Ce bien est complété de 2 places de stationnement privatif et d'un local vélo/moto sécurisé.

    Un pied à terre idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif entre le centre ville et la gare, à pied de toutes les commodités.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 295 536 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 295 531,20 €
    Taxe foncière annuelle 920 €

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 36.70 m²

    Pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée Sortie terrasse

    salle de bain 4.10 m²

    entrée 5.30 m²

    chambre 13.20 m²

    chambre 11.50 m²

    WC 1.20 m²

    terrasse 27.20 m²

    Rez de chaussée
    4.20 m²

    chambre

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