Les infos Essentielles
Situé au centre ville d'Auray dans le Golfe du Morbihan, un apppartement T3 de 72,75 m2 habitables avec terrasse de 27,20 m2 et 2 places privatives de stationnement.
Construit récemment dans une petite copropriété de 2 appartements, ce bien est situé au 1er étage et se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 36 m2 ouverte sur une terrase avec un espace cuisine aménagée/équipée.
Il propose 2 chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain dotée d'une fenêtre et coin buanderie, et un WC indépendant.
La terrase exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur de plus de 27 m2 à l'abri des regards.
Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaude.
Ce bien est complété de 2 places de stationnement privatif et d'un local vélo/moto sécurisé.
Un pied à terre idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif entre le centre ville et la gare, à pied de toutes les commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Les infos Energetiques
Pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée Sortie terrasse
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 732 € et 990 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.