Les infos Essentielles
Situé au coeur du centre ville d'Auray, un appartement T4 de 90 m2, certifié Carrez, situé au 2 ème étage d'une petite copropriété.
Au charme indéniable, cet appartement atypique offre une pièce de vie de 33 m2, lumineuse, exposée Sud Ouest avec une vue imprenable sur la place de la Mairie. L'espace cuisine, aménagé et équipé, est élégamment intégré derrière une verrière qui s'insère harmonieusement dans le volume principal. II permet de profiter pleinement de l'espace de vie sans en être isolé.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de 2 chambres ainsi que d'une troisième pièce entièrement aménagée de dressings et pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint selon ses besoins.
Une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble.
Ce bien dispose également d'une cave privative de 25 m2 au sous-sol de la copropriété.
Un appartement idéalement situé dans le quartier historique d'Auray, à pied de toutes les commerces et du port de Saint Goustan pour un projet de résidence principale ou secondaire. Gare TGV à proximité, à 1/4 d'heure des plages du littoral de Carnac et de la Trinité sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Etage 2
pièce à vivre
32.9 m²
cuisine
8.95 m²
dégagement
5.12 m²
chambre
13.12 m²
chambre
11.92 m²
salle de douche
6.95 m²
chambre
10.6 m²
WC
0.77 m²
Etage -1
cave
23 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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