Les infos Essentielles
SOUS OFFRE
Situé en hyper centre d'Auray à pied de tous les commerces et de la place de la République, un appartement T4 de 85 m2, en duplex avec terrasse, situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien.
Il se compose d'une pièce de vie exposée Est de 28 m2 et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui bénéficie d'un accès sur une terrasse privative de 16 m2 profitant d'une belle exposition. Une chambre, un espace cellier avec branchement buanderie et un wc indépendant complètent ce 1er niveau.
Le second étage offre 2 belles chambres mansardées de 12 et 20 m2 aménagées de placards et disposant chacune d'une salle de douche privative. Wc indépendant sur ce niveau également.
L'appartement a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien et propose un mode de chauffage électrique.
Un emplacement idéal au coeur du centre ville d'Auray pour un pied à terre en résidence principale ou secondaire et/ou un investissement locatif.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Etage 1
cuisine
8 m²
cellier
1 m²
chambre
10 m²
WC
1 m²
salon/sejour
28 m²
terrasse
16 m²
Etage 2
dégagement
2 m²
chambre
12 m²
EXPO EST
salle de douche
2.25 m²
salle de douche
2.25 m²
WC
1 m²
chambre
20 m²
EXPO OUEST
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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