Les infos Essentielles
Située dans le quartier prisé de Kerletu - Bourgneuf à Lorient, cette maison ancienne de 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 285 m².
Caractéristiques principales :
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Exposition plein sud assurant une belle luminosité naturelle.
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Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour orienté sud, cuisine indépendante, et accès direct à un garage attenant.
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Premier étage : deux grandes chambres et une salle de bains.
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Deuxième étage : grenier déjà divisé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa localisation dans un quartier recherché de Lorient, proche des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché. Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 002 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
40 m2 m²
Espace lumineux bénéficiant d'une exposition sud et de généreuses fenêtres. »
cuisine
13 M2 m²
La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage et s'ouvre en face sur une véranda lumineuse
Etage 1
salle de bain
2.6 M2 m²
chambre
16.65 M2 m²
chambre
15.20 M2 m²
Etage 2
chambre
m²
chambre
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 002 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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