SOUS OFFRE Idéalement située dans une impasse, au calme, une maison des années 90 sur une parcelle de 300 m², à pied ou en vélo des plages de Saint Philibert et à quelques minutes du port de la Trinité sur mer.

Cette maison d'environ 75 m2 propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud.
Une chambre de 15 m2 de plain pied et une salle de bain complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint.
Ce bien dispose d'un garage attenant à la maison d'environ 18,50 m2 avec espace buanderie.

La parcelle de 300 m2, arborée, permet de profiter d'un extérieur et de bénéficier d'un espace à l'arrière permettant de stationner un véhicule.
Cette parcelle dispose d'un résiduel de constructibilité permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une véranda sur la partie pièce de vie.

Un lieu de vie idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif à pied des plages, à proximité des commerces du bourg de Saint Philibert et des communes de La Trinité sur Mer et de Locmariaquer.

** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur