Les infos Essentielles
Disponible à la location,
Dans la zone commerciale de Luscanen à PLOEREN, au coeur d'un environnement commercial dynamique et prisé, un local commercial d'une surface totale de 600m², comprenant un espace de vente, une réserve et 15 places de stationnement privatives. Bénéficiant d'une visibilité centrale, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'axe NANTES/VANNES/LORIENT, offrant un accès facile et rapide pour la clientèle.
Ce local est entouré d'enseignes nationales comme Conforama, Boulanger, BYD, Burger King, garantissant un flux constant de clients potentiels. Il est parfaitement adapté pour accueillir votre activité commerciale grâce à ses prestations complètes, son large linéaire de façade et son emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un environnement en pleine expansion.
Bail commercial : 3/6/9 ans
Surface : 600m²
Surface de vente (AEC) : 450m²
Réserve : 150m²
Loyer : 4 900,00€/mois HT
Dépôt de garantie : 15 000,00€
Taxe foncière charge lcoataire
Honoraire agence : 25% du loyer annuel HT
Non soumis au DPE
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
surface de vente
450 m²
CDEC 450m² (50m² en + possible)
réserve
150 m²
Avec un bureau
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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