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    Réf : 593

    Auray (56400) Immeuble mixte centre-ville Auray

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 117,79 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Superficie (m²) 130
    Année de construction 1900
    Immeuble mixte commerce et habitation à vendre - Emplacement n°1 à Auray Cet immeuble mixte plein de charme situé en plein coeur du centre-ville d'Auray dans une rue commerçante et dynamique à proximité de grandes enseignes nationales. D'une surface totale d'environ 120m², cet immeuble est composé: Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 39m² avec vitrine (anti-effraction). Au premier étage : Un appartement T3 de 78m² comprenant : Une cuisine avec terrasse extérieure, un séjour/salon. Au deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux greniers sous combles. Atouts de cet immeuble : - Emplacement numéro un en plein centre-ville d'Auray - Immeuble de charme avec façade à colombage - Local commercial sur emplacement n°1 - Appartement T3 spacieux et modulable Possibilité d'acquérir un garage privatif de 13m² à proximité de l'immeuble. (non compris dans le prix) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 366 800 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
    Chiffre d'affaires
    EBE

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    local commercial 39,54 m²

    dégagement 3,04 m²

    réserve 21,30 m²

    chambre 1 12,74 m²

    sde + wc 4 m²

    chambre 2 20,35 m²

    grenier

    Etage 1
    cuisine 14,90 m²

    Etage 2
    palier 1,92 m²

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