Les infos Essentielles
Situé en plein coeur du centre ville, cet immeuble rare sur le marché offre un large éventail de possibilités pour investisseurs ou professionnels de la restauration.
Ré-de-chaussé : Surface commerciale d'environ 110 M2 parfaitement adapté pour une activité de restauration grâce à ses extracteurs de fumées déjà installés.
A l'étage : Possibilité d'aménager deux ou trois logements, offrant un exellent potentiel de revenus locatifs.
Annexe : Situé dans une rue adjacente, une dépendance d'environ 32 M2 actuellement utilisé comme pièce de stockage, pourrait etre réhabilité en logement supplémentaire.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressant. Ne laissez pas passser cette chance, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix net vendeur : 250 000€
Honoraires agence : 15 000,00€ TTC charge acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr".
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
110 m2 m²
Vitrine et accès sur la rue principale. Une entrée / sortie sur la rue arrière
réserve
32 m²
Le local est dissocié d'une dizaine de mètres de l'immeuble.
Etage 1
salle
100 m2 m²
bureaux, logement ou surface de stockage marchandise
Etage 2
salle
70 M2 m²
Logement
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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