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    Réf : 454

    Carnac (56340) Cession de bail Carnac 61 m2

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 56340
    Surface habitable (m²) 61 m²
    Superficie (m²) 61
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges 480 €

    Annonce Immobilière Exceptionnelle : Local Commercial Aménagé à Carnac Plage Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise dans un lieu incontournable ? Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous ! Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement numéro 1, situé au coeur de Carnac Plage, dans une rue extrêmement passante, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Surface généreuse de 61 mètres carrés, parfaitement aménagée pour répondre à diverses activités commerciales. Inclus : une réserve, un atout précieux pour le stockage de marchandises ou de matériel. Place de parking dédiée. Détails financiers : Cession de bail commercial 3/6/9, offrant une stabilité et une sécurité à votre entreprise. Prix de cession attractif de 55 000 €, une opportunité rare sur le marché actuel. Loyer mensuel de 1 449 € HT, toutes charges comprises (hors taxe foncière), vous permettant de maîtriser vos coûts d'exploitation. Diagnostic réalisés : DPE, PEB, ERP, amiante. Honoraires d'agence de 5000 €, un investissement judicieux pour bénéficier de notre expertise dans la gestion de votre transaction immobilière. Ce local commercial est une véritable perle rare, idéalement situé dans un emplacement de premier choix à Carnac Plage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer ou d'établir votre entreprise dans un lieu prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

    Les infos Financières

    Prix de vente HT honoraires inclus 60 000 €
    Honoraires HT à la charge acquéreur 9,09 %
    Dépot de garantie 2 898 €
    Charges HT 40 €
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer HT 1 449 € / mois

    Nos outils

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    magasin 61 m²

    Sol : Carrelage

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