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    Réf : 392
    Sous-compromis
    Exclusif

    Auray (56400) SOUS OFFRE Appartement 153 m2 3 chambres centre Auray

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56400
    Surface habitable (m²) 153 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Aménagée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2011
    Copropriété OUI
    nombre de lots 12
    Quote Part annuelle des charges 3 000 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours
    SOUS OFFRE Situé au coeur d'Auray dans une résidence de standing, un appartement de 153 m2, 3 chambres avec place de parking extérieur et garage en sous sol. A pied de tous les commerces du centre ville d'Auray, cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, offre un lieu de vie privilégié. Une entrée avec dressing ouvre sur une pièce de réception de plus de 65 m², exposée sud, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Belles hauteurs sous plafonds, poutres apparentes et parquet chêne sur l'ensemble des pièces. Cet espace de vie est complété par une buanderie indépendante et un espace nuit composé de 2 chambres de 15 m2 avec placards intégrés , une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 offrant un espace dressing et une salle de douche privative. Ce bien dispose de 2 places de stationnement : un box fermé dans l'espace sous sol sécurisé disposant d'une prise électrique, ainsi qu'une place de parking extérieur. Chauffage au sol basse température avec thermostats individuels pour chacune des pièces. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare au centre ville d'Auray à pied des halles, de l'ensemble des commerces et du port de saint Goustan. Gare TGV , accès voie express, proximité du golfe du Morbihan et des plages du littoral de La Trinité sur Mer et de Carnac. Votre contact : Emmanuelle RAMARD téléphone : 06 60 29 39 74 eramard@biensdouest.com

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 698 625 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

    Nos outils

    Imprimer

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8,69 m²

    PLACARD, Sol : Parquet Massif

    cuisine 14,69 m²

    Aménagée et équipée,

    buanderie 4 m²

    dégagement 10,10 m²

    salle de bains 7 m²

    garage

    19,

    chambre 1 14,86 m²

    placards, Sol : Parquet Massif

    chambre 2 14,58 m²

    placards, Sol : Parquet Massif

    suite parentale 30 m²

    dressing/salle de douche, Sol : Parquet Massif

    pièce de vie 52,30 m²

    Exposition : S, Sol : Parquet Massif

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