Les infos Essentielles
Située au centre ville d'Auray à pied de tous les commerces dans un quartier résidentiel, une maison d'une surface habitable de plus de 140 m2 sur une parcelle de 500 m2.
De style Néo Breton ce bien propose un volume intérieur appréciable : l'entrée dessert une pièce de vie sur parquet exposée Sud Ouest (conduit de cheminée pré existant) et un espace cuisine indépendant à réaménager. Ce rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de douche. Une pièce complémentaire de plus de 25 m2 habitables permet d'envisager un espace parental plus vaste de plain pied.
L'étage propose 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'une petite pièce à aménager en dressing. Une salle de douche et un wc indépendant complètent l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'un garage indépendant et d'une parcelle de plus de 500 m2 clos de haies.
Chauffage électrique. Huisseries double vitrage. Toiture en très bon état. Ravalement récent.
Un bien à rafraichir intérieurement, idéalement situé au centre ville d'Auray, commune du Golfe du Morbihan, pour un projet de vie famililale à pied de toutes les commodités (commerces, écoles), et à 1/4 d'heure des plages du littoral de Carnac et de la Trinité sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site "www.géorisques.fr"
Les infos Energetiques
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée
11 m²
pièce à vivre
31.50 m²
cuisine
13.20 m²
chambre
10.88 m²
salle de douche
6 m²
WC
1.30 m²
PIECE COMPLEMENTAIRE
28 m²
garage
16 m²
Etage 1
dégagement
6.80 m²
chambre
19 m²
cellier
4.25 m²
chambre
11.80 m²
chambre
14.80 m²
salle de douche
4 m²
WC
1 m²
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