Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITE : Située en limite du centre ville d'Auray, à proximité des commerces et de la gare, une maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de 800 m2. Rénovée en 2015, cette maison située dans un quartier résidentiel proche du centre ville d'Auray, propose au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie exposée sud/ouest de 43 m2 avec sortie terrasse. Elle est complétée d'un jardin d'hiver avec vue sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée avec une buanderie/ arrière cuisine attenante de 20 m2. Ce bien propose une vie de plain pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. L'étage offre 4 chambres et une salle de bain. Le jardin de plus de 700 m2, paysagé, est entièrement clos et sans vis à vis. Un garage attenant ainsi qu'un espace grenier complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une vie familiale à proximité des commerces, de la gare d'Auray et des axes routiers Vannes/Lorient et plages du Golfe du Morbihan.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6,50 m²
cuisine
11,60 m²
arrière cuisine
19 m²
+ grenier,
véranda
m²
10,50,
chambre
9,80 m²
salle d'eau
6,50 m²
w.c.
1,60 m²
pièce à vivre
43 m²
Exposition : SO,
Etage 1
dégagement
3,80 m²
chambre 1
8,20 m²
chambre 2
21,30 m²
chambre 3
11 m²
chambre 4
8,15 m²
salle de bains
6,90 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 492 € et 2 018 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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