Les infos Essentielles
Située dans un quartier calme et recherché du centre ville d'Auray, une maison années 50, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 186 m2 sur une parcelle d'une contenance d'environ 500 M2.
L'entrée ouvre sur un rez-de chaussée offrant une pièce de vie lumineuse d'un volume de 65 m2 ouvert avec vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée et dotée d'un espace repas s'intègre dans la partie salon qui dispose d'une cheminée avec insert. De grandes baies vitrées permettent l'accès à la terrasse en bois, véritable prolongement de cette pièce de vie et permet de profiter du jardin à l'abri des regards.
La création d'une chambre à ce niveau est envisageable.
Pensé comme une maison familiale, le 1er étage, accessible par l'escalier d'origine années 50, offre 3 chambres de beaux volumes dont la chambre parentale de plus de 28 m2 avec placards aménagés. Une salle de bain complète ce niveau.
La conservation des parquets d'origine et la hauteur des plafonds offre un charme certain aux chambres.
Le second étage propose également 3 chambres, une salle de bain et un espace grenier aménageable en dressing.
Le jardin entièrement clos et intimiste permet de bénéficier d'un bel espace extérieur complété d'une dépendance de 23 m2 utilisable en atelier ou pièce complémentaire selon ses envies.
Un garage de 33 m2 avec porte électrique accueille l'espace buanderie.
Un lieu de vie idéal pour une résidence familiale, sans travaux, à pied de tous les commerces et écoles d'Auray et situé à 1/4 d'heure des plages du littoral du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Auray (56400)
MAISON 195 m2 habitables avec piscine
Auray (56400)