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    Réf : 552

    Baden (56870) Maison Contemporaine 5 chambres BADEN

    9 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56870
    Surface habitable (m²) 232 m²
    surface terrain 3 800 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Aménagée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2009
    Située à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, sur la commune de Baden, une propriété d'une surface habitable de 232 m2 sur une parcelle d'environ 3 800 m2. La maison construite en 2009 et d'architecture contemporaine offre une vie de plain pied composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 80 m2 organisée autour d'une cheminée centrale et ouverte sur l'extérieur afin de bénéficier de la terrasse et du jardin.... La cuisine ouverte , aménagée et équipée d'un ilot central est complétée par une buanderie et un bureau. L'espace nuit du rez-de-chaussée, indépendant, propose 4 chambres et une salle de bain, chaque chambre permettant d'accéder au jardin. Au 1er étage une suite parentale offre un espace intime composé d'une chambre et d'une salle de bain et bénéficie d'une terrasse aménageable dominant la parcelle. Un grenier ainsi qu'un sous sous sol complètent l'ensemble. Mode de chauffage, au sol, par aérothermie. La parcelle bénéficie d'un résiduel de constructibilité permettant d'envisager la construction d'une piscine, d'un garage .... Au calme et sans vis à vis, à quelques mètres des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et d'une petite plage, cette propriété est un lieu de vie idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire à proximité de Vannes et Auray Contact : Emmanuelle RAMARD 06.60.29.39.74 Eramard@biensdouest.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 493 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

    Nos outils

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée

    pièce de vie 80 m²

    CHEMINEE,

    buanderie 7 m²

    bureau 10 m²

    w.c. 2 m²

    salle de bains 6 m²

    w.c. 2 m²

    dégagement 7 m²

    grenier

    sous sol

    cuisine 35 m²

    Améngée/Equipée, Exposition : EO,

    chambre 1 14 m²

    Exposition : S,

    chambre 2 14 m²

    Exposition : S,

    chambre 3 14 m²

    Exposition : S,

    chambre 4 12 m²

    Exposition : O,

    Etage 1
    suite parentale 30 m²

    chambre/sdb/wc,

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