Les infos Essentielles
Située sur la commune de PLuvigner , à pied des commerces et des écoles, une maison entièrement rénovée proposant 165 m2 habitables avec une vie de plain pied sur une parcelle de plus de 1 000 m2.
Le hall d'entrée déplafonné ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert de plus de 35 m2 prolongée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse exposée sud.
Une arrière cuisine/buanderie avec sortie jardin et une chambre parentale avec dressing et salle de douche complètent ce niveau.
L'escalier mène à un bel espace mezzanine qui dessert 4 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc indépendant.
Sous sol partiel de 50 m2 avec cave à vin accessible par l'intérieur de la maison.
Huisseries double vitrage et stores roulants électriques. Grenier isolé.
Le mode de chauffage changé en mai 2026 dispose d'une Pompe à Chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Classement B/A.
Le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Entrée goudronnée, portail électrique et visiophone.
Entièrement rénové très récemment, ce bien, sans aucuns travaux, est un lieu de vie familiale idéal, à pied des écoles et des commerces, à 1/4 d'heure d'Auray et 1/2 h des plages du littoral du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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