Les infos Essentielles
Localisé à quelques mètres du Port de Locmariaquer, cet appartement en duplex de 54 m2, est situé au 1er et 2 ème étage d'un petit immeuble ancien ne comportant que 2 lots.
L'escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée proposant un coin repas.
Le second étage ouvre sur une mezzanine (pouvant accueillir un couchage), une chambre, une salle de douche et un wc indépendant.
Un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier de 15 m2 pour le rangement.
Très bel emplacement pour un pied à terre en résidence principale ou secondaire, il propose un très bon rendement locatif saisonnier.
Idéalement situé au port de Locmariaquer, une commune du Golfe du Morbihan, il permet de bénéficier de tous les commerces et restaurants à pied, d'un accès rapide aux plages et sentiers côtiers et la proximité du littoral et des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer.
Possibilité d'acquisition du rez de chaussée (local commercial) en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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