Les infos Essentielles
En centre ville d'Auray dans le Golfe du Morbihan, une maison ancienne rénovée de 188 m2 habitables qui dévoile de beaux volumes fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille a proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée ouvre sur une grande pièce de vie , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas de plus de 28 m2, une buanderie et un wc indépendant.
Le premier étage offre 4 chambres dont une de 22 m2, une salle de bain et wc indépendant. Au deuxième étage, la maison propose un espace complémentaire composé d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un dressing.
Le jardin pourra être aménagé pour offrir un espace de détente extérieur exposé sud et clos de murs.
Un lieu de vie idéal à pied des commerces, en centre ville d'Auray, à 1/4 d'heure des plages du littoral de Carnac et de la Trinité sur Mer.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
w.c.
2,06 m²
Sol : Carrelage
jardin
m²
sur 2 niveaux a finir d'amanager,
séjour
31,21 m²
et dégagement, Exposition : NS, Sol : Parquet Massif
buanderie
10,81 m²
Sol : Carrelage
cuisine
28,45 m²
four, hotte, frigo, plaques gaz, Exposition : SO, Sol : Carrelage
Etage 1
w.c.
1,46 m²
Sol : Parquet Massif
salle de bains
4,03 m²
Sol : Parquet Massif
chambre 1
14,20 m²
Sol : Parquet Massif
chambre 2
9,49 m²
Sol : Parquet Massif
chambre 3
9,52 m²
Sol : Parquet Massif
dégagement
11,30 m²
Exposition : S, Sol : Parquet Massif
chambre 4
21,76 m²
Exposition : SO, Sol : Parquet Massif
Etage 2
chambre 5
11,23 m²
16.23 m2 utiles, Exposition : NS, Sol : Parquet
salle d'eau
4,50 m²
parquet teck, 5.65 m2 utiles, Sol : Parquet
mezzanine
12,84 m²
15.84 m2 utiles,
dressing
3,96 m²
5.12 m2 utiles, aménagement sur mesure, Exposition : S, Sol : Parquet Massif
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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