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    Réf : 599

    Crach (56950) Maison rénovée 3 chambres Fort Espagnol CRACH

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56950
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 951 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Aménagée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970

    SOUS OFFRE

    Située à proximité du Golfe, dans un quartier du Fort Espagnol sur la commune de Crach, une maison rénovée de 112 m2 habitable (Extension possible et dépendances) sur une parcelle de 951 m2. Ce bien entièrement rénové récemment propose une vie de plain- pied composée d'une pièce de vie sur parquet, lumineuse, ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de douche et un espace buanderie. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle de douche avec wc ainsi qu'une pièce complémentaire. La parcelle de plus de 900 m2 dispose d'un SPA avec nage à contre courant de 6mX3m. Elle dispose d'un résiduel de constructibilité de 45 m2 au sol et 40 m2 attenant, permettant de pouvoir réaliser une extension et une dépendance (garage ...). Située à quelques minutes à pied du Golfe, d'une petite plage privée et des sentiers côtiers, ce bien est lieu idéal pour une vie en principale ou un pied à terre en résidence secondaire.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 585 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

    Nos outils

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 8,70 m²

    chambre 1 10 m²

    salle d'eau 7,50 m²

    avec espace wc,

    buanderie 6 m²

    dégagement 9 m²

    pièce à vivre 30 m²

    Exposition : SO, Sol : Parquet

    Etage 1
    chambre 2 11,60 m²

    chambre 3 10 m²

    salle d'eau 1,90 m²

    avec wc,

    pièce 6 m²

    dégagement 3,50 m²

    bureau 7 m²

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